民宿飯店大揭密

芭東彩燈渡假飯店 - 芭東 的住房心得～

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▲ 芭東彩燈渡假飯店 - 芭東 的實景照片

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芭東彩燈渡假飯店 - 芭東

主要設施

• 105 間客房
• 鄰近海灘
• 餐廳和酒吧/酒廊
• 全套 SPA
• 3 座室外游泳池
• 供應早餐
• 健身中心
• 會議中心
• 機場接駁車
• 24 小時櫃台服務
• 空調
• 每日客房清潔服務

闔家歡樂

• 可提供搖籃/嬰兒床
• 兒童游泳池
• 折疊床/加床 (付費)
• 冰箱
• 可提供相連/連通房型
• 獨立浴室

鄰近景點

• 芭東海灘 (0.8 公里)
• 班各拉夜街 (0.5 公里)
• 班各拉拳擊體育館 (0.3 公里)
• 皇家天堂夜市 (0.5 公里)
• 江西冷購物中心 (0.5 公里)

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去（2016）年台灣房價下跌8.9%，六都建物買賣移轉件數減少16.6%，房市成交量一路下滑，有錢人為資金找出路，大大增加了海外不動產買賣的動能，有業者統計，海外置產投資客已經從雙北市擴散到各縣市，其中又以台南置產客增加的幅度最大住宿優惠補助，比2015年成長3倍，成交比重已提高至18.6%。

亞太國際地產執行董事秦啟松10日表示，2016年亞太國際地產全球銷售金額近73億元，成交數量比2015年成長43%，投資人願意投資金額比前年低，總價平均落在530萬元。

購買海外不動產的區域分布，也已經從北部都會，擴散到各縣市，尤其以台南置產客增加幅度最大，比2015年大幅成長3倍，成交占比達18.6%。雖然成交比例最高的還是集中在雙北市，超過41%，但值得注意的是，中國大陸投資客大幅崛起，比2015年成長近10倍，占比已來到14.8%。

購買不動產的年齡層分布則集中在40歲到50歲之間，主要是因為中壯年事業穩定發展，投資屬性也比其他年齡層更積極，同時隨著女力時代來臨，女性經濟自主，也善於理財，2016年海外置產女性客戶占比也來到45%。

至於海外熱門投資地區，秦啟松指出，2015年馬來西亞最熱門，但有放緩的趨勢；而去年菲律賓崛起，成為投資大熱門，這跟IMF預測2017年菲律賓經濟成長率達6.7%不謀而合。

除了菲律賓，國人喜歡到泰國觀光旅遊，曼谷投報率達6%，搶先看泰國置產也有小幅成長；而2016年中英國脫歐公投過關，英鎊貶值近2成，投資人趁勢進場，英國商辦、學生宿舍、停車場的成交率瞬間提高，去年投資英國熱門程度高居第3位，將近20%。

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台北市一名37歲林姓女子，不僅外表亮麗、身材姣好，還常在網路上發表自己「愛以千萬名車、跑車代步」，「常帶家人去杜拜、阿布達比等地旅遊」等訊息，藉以塑造出多金、奢華之形象，她也因此被車友們封為「超跑女神」；然而日前林女卻遭人指控，疑似以投資的名義，涉嫌吸金詐騙高達6000萬元。案經台北地檢署調查，今(13)日依詐欺罪將她起訴。

檢調獲報指出，99年至104年間，林女四處對外宣稱自己在杜拜經商，平日習慣以市價超過千萬元的超跑、名車代步；林女靠著多金、奢華之形象，加上亮麗的相貌與姣好身材，順利在車友圈打響知名度，甚至後來還被冠上「超跑女神」之封號；不料事後，卻陸續傳出林女疑似涉及吸金詐騙的爆料，甚至還有被害者遭騙光所有積蓄，下場十分悽慘。

檢調調查發現，林女手法十分洗鍊，她疑似先對外自稱自己是某公司的執行董事，再靠著自信的態度、完美的形象取信於他人，借錢給有資金需求的公司「驗資」，再從中收取8%的佣金。一開始，林女都會按時、按投資比例支付利息，然而當投資人砸下的錢越來越多，她便開始用各式理由塘塞不付錢、避不見面便宜住宿飯店訂房；林女甚至囂張對受害投資者嗆聲道：「要拿回全額我是沒有辦法，我寧願你去告我！」

案件爆發後，北檢發現林女涉吸金詐騙的不法所得，竟然高達新台幣6000萬元。日前林女遭傳喚出庭，但卻始終否認犯案，並強調所有投資者都是心甘情願，自己絕無詐騙。今年1月中旬，檢調掌握證據後發動搜索、約談，訊後認定林女涉嫌吸金詐騙，向法院聲押禁見獲准。今天上午，案經台北地檢署調查，最後依詐欺罪嫌將林女起訴。

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